南通苏建学府雅居

南通苏建学府雅居 精简优缺点

优势：

1. 双学区顶尖（一附小+一中），步行可达，教育资源全市稀缺；

2. 新城区核心，近中南商圈、地铁1号线，生活交通极便利；

3. 户型方正通透（多两梯两户），绿化率高（55%+），居住舒适；

4. 本地房企开发，物业维护规范，社区氛围稳。

缺点：

1. 学校上下学时段周边拥堵严重，自驾通勤受影响；

2. 车位紧张，晚高峰停车难；

3. 学区房溢价高，房价及交易成本偏高；

4. 部分临街楼栋受车流噪音影响。