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南通华强城
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小区地址
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崇川区江海大道648号
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小区简介
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项目概况
• 位置与规模：南通华强城位于南通市港闸区北大街附近，南邻通吕运河和老城区，北靠北翼新城。项目由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总建筑面积约140万平米。
• 开发商与周期：由深圳华强（南通）投资有限公司开发，整个项目分为两期开发。
优势分析
1. 地理位置优越：
• 交通便利：周边有南通火车站、汽车站等重要交通枢纽，小区西大门距公交站仅50米，且附近有江海大道高架，可快速到达南通各县市。
• 周边配套完善：周边2公里内有多个医疗资源，如南通文慈眼科医院、港闸区中心医院、南通市第六人民医院等。购物方面，北边1公里有大润发和万象城，小区西门还有华强城广场。
2. 生活配套齐全：
• 内部设施：小区内部规划有社区中心、运动公园、儿童游乐场等休闲娱乐设施。每期都有专属的花园、凉亭、儿童游乐场，一期还有人工湖。
• 周边环境：南边是通吕运河，沿河将打造成城市旅游板块，西侧是建筑面积约10万平米的南通探险王国。
3. 居住环境宜居：
• 绿化与景观：项目周边绿化覆盖率高，空气清新，社区内部规划有多个景观园林。
• 房屋与户型：小区有别墅、洋房和高层，户型从74-168平米不等，基本都能满足不同家庭的需求。
4. 市场表现良好：
• 成交量高：在二手房市场，华强城的流通性较好，近一年成交了124套，位居秦灶板块成交量榜首。
• 价格优势：2024年12月成交均价12478元/㎡，在南通市属于性价比高的选择。
不足之处
• 楼栋密集：小区体量较大，居住人群偏多，部分楼栋楼间距较窄，采光可能受到一定影响。
• 停车位紧张：小区停车位相对不足。
总结
南通华强城凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、宜居的环境以及良好的市场表现，成为南通市一个具有较高居住价值和投资价值的社区。不过，其楼栋密集和停车位紧张等问题也需要注意。
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小区照片
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