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南通招商新城雍景湾
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小区地址
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通州区朝霞东路1号
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小区简介
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以下是南通招商新城雍景湾的优缺点分析：
优点
• 品牌与品质：由招商蛇口和新城控股两大品牌开发商共同打造，品质有保障。小区建筑采用大都会风格，线条简洁流畅，外立面美观，给人以豪宅的既视感。
• 户型设计：户型多样，涵盖小高层和联排别墅等，面积从87㎡到205㎡不等，满足不同家庭需求。户型设计合理，多为南北通透，采光和通风良好，部分户型还有一梯一户的设计。
• 居住环境：容积率低至1.6，绿化率达到35%，小区内部绿化环境好，居住舒适度高。小区内配备了儿童游乐区、环形跑道、篮球场、老人活动中心等设施。
• 生活配套：周边配套成熟，距离万达广场、南山湖公园、南山湖水街等仅1公里左右，购物、休闲、娱乐非常方便。小区内部还规划有沿街商业，可满足日常所需。
• 交通便利：小区东侧是335省道，门口是朝霞路，门口及周边有多路公交车，出行方便。
缺点
• 车位不足：小区地上车位较少，车位配比虽达到1:1.3，但实际使用中仍存在车位紧张的情况。
• 部分楼栋采光不佳：有业主反映个别楼栋采光不理想，楼间距较短。
• 装修交付问题：小区为毛坯交付，对于一些希望精装修入住的购房者来说，需要自行装修，较为麻烦。
• 教育资源：虽然周边有一定教育资源，但相比其他区域，教育资源的丰富度和优质程度可能稍显不足。
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小区照片
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