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南通融悦华庭
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小区地址
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崇川区江通路65号
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小区简介
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以下是南通融悦华庭的优缺点总结分析：
优点
1. 交通便利：小区周边交通网络发达，100米内有公交站，21路、44路、606路等多条公交线路可直达南通火车站、市中心商圈等地。距离江海高架仅1公里，出行十分便捷。
2. 配套完善：
• 生活配套：小区周边有江苏农商行、工商银行、建设银行等金融机构。大门口有小吃一条街，距离1.5公里处有三甲医院南通六院。向西2公里有大润发超市、万象城等大型商业综合体。
• 教育配套：紧邻南通商贸高等职业学校，周边还有北城小学、北城中学等教育机构，教育资源丰富。
• 医疗配套：距离第六人民医院仅3分钟车程，医疗资源近在咫尺。
3. 小区环境较好：小区绿化率36%，中心有900米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，适合儿童玩耍。部分户型间距大，采光无遮挡。
4. 人车分流设计：小区采用人车分流模式，配套了地下车库，保障了居民的出行安全和小区内的安静。
5. 房屋品质有保障：由南通市城镇房地产开发公司承建，房屋质量较好，阳台采用真空双层玻璃，能有效隔绝噪音。
6. 投资潜力大：随着南通北翼新城的规划建设，港闸区地块不断升值，该小区未来发展潜力较大。
缺点
1. 物业管理问题：小区内有商品房和拆迁房，物业管理相对较差，比较混乱。物业团队力量有限，服务质量和管理水平有待提高。
2. 居住环境嘈杂：由于周边工厂较多，租户较多，小区内人员结构复杂，居住环境相对嘈杂。
3. 小区规模大导致拥堵：小区较大，分四个区域，每个区域只有一个进小区大门，在上下班高峰期容易出现拥堵。
4. 车位不足：虽然小区车位数量较多，但随着车辆增多，仍存在车位紧张的问题。
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小区照片
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