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南通新城新苑
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小区地址
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崇川区沿河路与嘉辉路交叉口南100米
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小区简介
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以下是南通新城新苑的优缺点分析：
优点
• 交通便利：小区距离跃龙南路30米，距离沿河路30米，可乘坐41、72、88路等多路公交，交通方便。
• 生活配套齐全：距离沿河路菜市场仅100米，距离印象城1公里，距离苏果超市1.5公里，周边购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全，生活十分便利。
• 教育资源丰富：周边3km范围内有29个幼儿园、6个小学和5个中学，包括南通师范学校第一附属小学、江苏省南通田家炳中学等，教育资源丰富，教育配套得分较高。
• 户型多样：小区有84㎡、116㎡、140㎡等多种户型，主推84㎡户型，两房朝南，两房两厅一卫，户型设计合理，楼间距较大，采光较好。
• 绿化率较高：绿化率达到35%，高于区域内33%的均值，居住环境较为舒适。
• 居民素质较高：小区租客少，老人多，三世同堂的家庭较多，邻里关系和睦。
缺点
• 车位紧张：小区为拆迁小区，车位配比为1:0.3，车位相对紧张。
• 小区设施老化：小区建成于2000年，部分设施可能存在老化现象，需要定期维护。
• 容积率较高：容积率为35%，建筑密度较高，居住的舒适度可能会受到一定影响。
• 医疗配套一般：周边3km范围内虽有6个医院，但无三甲医院，医疗配套相对薄弱。
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小区照片
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