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南通橙园
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小区地址
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通州区人民西路与天竺中心路交叉口东300米
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小区简介
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以下是南通橙园的优缺点分析：
优点
• 居住环境舒适：容积率仅1.6，建筑密度22.77%，绿化率30%，小区内建筑密度低，绿化较好，居住较为舒适。小区中心布置大花园，建筑围合形成院落空间，景观丰富，大部分住宅都能享受良好景观和视野，以及充足日照和通风。
• 房屋品质较好：楼龄较新，仅2年，房屋质量有保障。且小区采用人车分流设计，地下一层车位设置，可在地下直接入户，非机动车外设置在洋房地下，出行更加安全便捷。
• 配套较为完善：
• 交通配套：周边2km内有35个公交站，交通便利，出行方便。
• 教育配套：周边3km内有1个幼儿园、2个小学和1个中学，教育资源相对丰富。
• 医疗配套：周边3km内有1个医院，虽无三甲医院，但基本医疗需求能够得到满足。
• 休闲配套：周边3km内有3个公园，休闲娱乐设施较为充足。
• 社区规划合理：将“健康生活”的理念融入规划设计，打造了“林地休闲区”和“全龄活动区”，满足不同年龄层业主需求，还设置了可供临时休憩、闲聊的公用设施，促进了邻里交流。
• 投资价值较高：该楼盘位于南通空港新城，随着南通新机场的建设以及周边产业的发展，区域发展潜力较大，房价有一定的升值空间。
缺点
• 购物配套不足：周边3km内无购物中心，仅有38个超市，购物配套相对薄弱，购物便利性欠佳。
• 位置相对偏远：位于兴东街道，距离南通主城区有一定距离，周边配套设施整体成熟度相对较低。
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小区照片
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