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南通金沙东时区
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小区地址
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通州区新世纪大道与鹏程大道交叉口
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小区简介
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以下是南通东时区的优缺点分析：
优点
• 户型选择多样：项目户型面积在96-170㎡，共有9种户型，能够满足不同家庭结构和居住需求。
• 交通便利：周边2km内有34个公交站，交通配套得分优于40%的本区域小区，出行较为方便。
• 配套完善：
• 教育资源丰富：周边3km内有4个幼儿园、3个小学、2个中学，教育配套得分优于40%的本区域小区。
• 购物休闲方便：周边3km内有4个购物中心、81个超市、8个公园，购物休闲配套得分优于36%和31%的本区域小区。
• 医疗配套适中：周边3km内有1个医院，医疗配套得分优于22%的本区域小区。
• 居住环境舒适：绿化植被做得相当不错，小区容积率1.79，楼间距较大，采光较好，居住舒适度高。
• 发展潜力大：处于金沙湾新区板块，周边还有未开发的地方，未来发展潜力较大。
• 产权有保障：70年大产权，房屋使用年限有保证。
缺点
• 绿化率较低：小区绿化率为30%，对于追求高绿化率的居民来说，可能不太符合期望。
• 车位配比不足：总户数2923户，车位共3643个，车位配比1:1.2，可能会出现停车不便的情况。
• 部分户型采光一般：虽然小区整体采光较好，但有业主反映170㎡户型的客厅采光一般。
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小区照片
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